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导致高层建筑火灾频发的原因探究
2016-07-15 12:09:31  作者:  来源:互联网  浏览次数:61  文字大小:【】【】【
  •    随着经济建设的发展,城市建设步伐的加快,房地产业的蓬勃崛起,城市人口的聚增,高层建筑如 ...
      随着经济建设的发展,城市建设步伐的加快,房地产业的蓬勃崛起,城市人口的聚增,高层建筑如雨后春笋、日新月异、迅猛发展,导致目前城市消防形势日趋严 重,特别是在高层存在的消防安全隐患更是不容乐观。近年来发生的“吉林商业大厦火灾”、“上海市静安区高层住宅楼火灾”,更引发了市民对消防安全的关注
     通过调查研究发现,导致高层建筑火灾频发的原因主要归结为以下几点:
      1、高层建筑物防火间距不足、消防车道不畅
     多数上世纪90年代建设的高层公共建筑,新建时周边环境比较“宽松”,建筑密度不大。但随着城市的发展,周边建筑物越建越多,甚至出现违章建 筑,空间十分拥挤,有限的道路成了商家必争之地,占道作业、经营严重,商贩在道路上摆摊设点,造成道路拥挤不堪,消防车通道、登高作业场地无法满足要求, 不利于消防车停靠,一定程度延误火灾扑救时间,满足不了消防车环行、回转或登高的要求,一旦发生火灾,消防车也只能“袖手旁观”、望“火”兴叹。
      2、功能复杂,产权多、使用性质多样化
     高层建筑主体建筑高、层数多;周围有裙房,裙房内设有锅炉房、变压器室、配电间、仓库等;形式与结构多样,形式有四方形、塔型、阶梯形、凹形等,结构体系有框架、剪力墙、筒体等;竖井、管道多;用电设备多,如各种照明灯具、电冰箱、电视机、电梯、自动空调等。
     权多产是高层建筑又一显著特点,由于大楼中各自的责任和义务不明确,又没有相对统一的物业管理单位,建筑内业主各自为政,根据各自所需,随意占 用、分隔公共疏散通道,公共疏散通道中疏散指示标志、应急照明灯多数损坏,消防设施基本停用,在督促整改中又相互推诿。
     高层建筑用途广泛、功能多样。高层建筑分为住宅楼、宾馆、办公楼、百货楼等,有些高层建筑,同一幢大楼有多种功能,有办公室、会议室图书室、变 (配)电室、锅炉房、厨房、餐厅、机房、仓库等。一些高级宾馆还有宴会厅、歌舞厅、咖啡厅、酒吧间、展览厅等。人员密集,火灾时更容易导致伤亡。
      3、建筑内部消防设施损坏严重
     室内消火栓用水问题。南平市市政供水管网改造后,大部分居民住宅楼实行一户一表,市政供水管网直接进入每户居民家中,不再进入屋面水箱,造成了 由屋面水箱供给的室内消火栓管网全部无水。建筑一户一表改造后,出现了室内消防管网、地下水池和屋面水箱无水,室内消防给水设施损坏、丢失、无人维护保养 等问题。
     自动报警系统损坏较多的问题。造成报警系统损坏的主要原因,是业主的消防管理不到位,往往个别探头误报,就将报警系统长时间关闭,促使了整个报警系统损坏、瘫痪。
     建筑室内消防栓损坏、器材丢失严重的问题。绝大部分建筑,特别是住宅建筑和多产权建筑或多营业场所建筑的公共部分,由于管理不到位,造成建筑室 内消火栓损坏、器材丢失等情况相当普遍。其次是人员物资分布不合理。由于经济、历史、地理等原因,高层建筑的建设也日益向着大型化、多功能化、高层化、地 下化发展。这些建筑往往人员密集、功能众多、结构复杂、疏散困难,据统计,市区部分的公共娱乐场所、商场、市场、宾馆、饭店等人员密集场所集中在高层建 筑,而且这些场所内往往设置有大量的可燃物和可燃装修,火险等级高,一旦发生火灾,其易造成人员伤亡和大量的经济损失。
      4、人员消防安全意识淡薄
     多数大楼内存在前室或楼梯间常闭的防火门处于常开状态,楼梯间内被杂物堵塞,消防设施随意关停,一旦发生火灾,火势很容易扩大蔓延,人员疏散困 难,造成不必要的火灾损失。而且有的人不会使用灭火器,不能扑救初期火灾。大多数物业管理人员未经过消防部门培训,而且对自动喷水灭火系统的检查、使用的 人员极少。这些直接导致了高层建筑内消防违法行为的普遍和火灾隐患的丛生。
      5、人员物资分布不合理
     由于经济、历史、地理等原因,高层建筑的建设也日益向着大型化、多功能化、高层化、地下化发展。这些建筑往往人员密集、功能众多、结构复杂、疏 散困难,据统计,85%的公共娱乐场所、商场、市场、宾馆、饭店等人员密集场所集中在高层建筑,而且这些场所内往往设置有大量的可燃物和可燃装修,火险等 级高,一旦发生火灾,极易造成人员伤亡和大量的经济损失。

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